Meillä on vihdoin tontti

Mietitte ehkä olinko hävinnyt kokonaan alkuvuonna, mutten yksinkertaisesti pystynyt kirjoittamaan tänne mitään, kun en vielä voinut kertoa siitä ainoasta asiasta, joka mielessäni pyöri. Vihdoin saan paljastaa salaisuuden. Meillä on nyt tontti!

Ihan käsittämätön fiilis, kun etsintä lopulta palkittiin. Ehdimme haaveilla talon rakentamisesta ja katsella tontteja maagiset 9 kuukautta, kokea matkan varrella monta innostumista, pettymystä ja ajoittaista turhautumistakin. Kolme tarjoustakin ehdimme tehdä ennen kuin tämä löytyi. Alueellamme ei tontteja oli julkisessa myynnissä juuri lainkaan ja kysyntä on suurta. Tontti löytyi tuttavapiiristä, monen taianomaiselta tuntuvan sattuman siivittämänä. Sen löytymistä seurasi jännittävä kahden kuukauden odottelu, kunnes vihdoin tänään saimme kaupat klousattua.

Tontti on pienen päättyvän tien päässä ja rajautuu puistoalueeseen sekä kevyenliikenteenväylään, jonka takana on metsä. Toisessa suunnassa näkyy järvi! Pääikkunamme osoittavat näihin suuntiin, etelään ja länteen. Tulevan kotimme oleskelutilojen ollessa yläkerrassa saamme maksimaalisen näkyvyyden järven suuntaan, auringon laskuun. Parasta on, että ikkunoistamme ei tule näkymään muita taloja, vaikka tiheästi rakennetulla alueella olemmekin ja naapurit ovat lähellä. Järven ympärillä on alueen kauneimmat lenkkipolut, talvella luisteluradat, ja äärimmäisen rauhallista. Sykkeeni laskee, kun saavun tontille. Luonto tulee tulvimaan tulevan kotimme ikkunoista sisälle, ja linnun laulu on helppo kuulla, koska liikenne ympäristössä on vähäistä.

Tonttimme on täydellinen juuri meille. Tontin koko on n. 750 m2 eli kutakuinkin sen verran kuin olin toivonutkin. Rakennusoikeutta on 141 m2, ja tämän lisäksi kaava sallii saman kokoisen maanpäällisen kellarikerroksen. Koko sallittua 282 neliötä emme tule rakentamaan, vaan meille mahdollisimman järkevän kokoisen talon huomioiden eri elämänvaiheet. Yläkertaan tulee olohuone, keittiö ja päämakuuhuone, ja alakertaan lastenhuoneet sekä aputiloja, kuten kodinhoitohuone, arkieteinen, työhuone ja saunatilat. Alakerrasta tulee ns. sekakerros, jonka vanha kaava sallii.

Elämä yllättää! En olisi kuuna päivänä voinut uskoa, tai tajunnut edes haaveilla, että meillä olisi mahdollisuus löytää budjettiimme sopiva tontti rajatusti valikoidulta alueeltamme järven läheltä, kaikkien palveluiden ollessa ihan lähellä, ja Helsingin keskustan parin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Olen niin innoissani tästä sijainnista, koska mökkiä meillä ei ole edes suunnitelmissa rakentaa, joten ihanaa, kun koti ja mökkimaisemat yhdistyvät.

Ihan täysin optimaalinen tontti ei kuitenkaan välttämättä ole rakentamisen kannalta. Varaudumme siihen, että joudumme paaluttamaan. Viereisellä tontilla on jouduttu louhimaan kalliota, ja toisilla lähialueen tonteilla paaluttamaan. Kalliota tuskin tontillamme on. Arvio maatöiden suuruudesta jää nähtäväksi, kun etenemme maanpohjatutkimuksiin asti. Jos paalutusta ei tarvitse, niin mukava yllätys!

Hommat rullaavat jo kovaa vauhtia ja olen tosi hyvilläni, että käytin nämä 9kk + 2kk suunnitellen ja kirjoittaen tarkasti ylös, mitä taloltamme toivomme. Olemme löytäneet suositusten avulla taitavan vastaavan mestarin, ja lisäksi meillä oli jo suunnittelupalaveri arkkitehdin kanssa!

Olisi ollut helppo pitää itseäni haihattelijana, kun aloin jo viime vuonna käyttämään #raksa2021 hashtagia Instassa, silloin kun meillä oli pelkät haaveet, muttei vielä mitään konkreettista. Mutta uskomatonta kyllä, it is happening! Lämpimästi tervetuloa seuraamaan taloprojektiamme!

Seuraa! Coffee Table Diary Facebook / Instagram / Bloglovin’/ Pinterest